Fastighetsregistret

Den allmänna delen innehåller uppgifter om fastighetens areal, församlingstillhörighet och vilka lantmäteriåtgärder den berörts av. Här finns även uppgifter om vilka samfälligheter, rättigheter, gemensamhetsanläggningar, planer och bestämmelser som berör fastigheten. I den allmänna delen ingår även registerkartan där informationen redovisas geografiskt.

Lantmäterimyndigheten Landskrona ansvarar för och ajourhåller uppgifter i den allmänna delen i fastighetsregistret och i registerkartan för fastigheter inom hela Landskrona.

Taxeringsdelen innehåller uppgifter om fastighetens taxeringsvärde gällande mark och byggnader. Skatteverket ansvarar för och ajourhåller uppgifterna i taxeringsdelen i fastighetsregistret. Har du frågor om taxeringsdelen kontakta Skatteverket.

Inskrivningsdelen innehåller uppgifter om fastighetens ägare, inteckningar och avtalsrättigheter.

Fastighetsinskrivningen inom det statliga Lantmäteriet ansvarar för och ajourhåller uppgifterna i inskrivningsdelen i fastighetsregistret. Kontoret i Hässleholm handlägger ansökan om inskrivning avseende fastigheter inom Landskrona.

Har du frågor angående inskrivningsdelen kontakta fastighetsinskrivningen på Lantmäteriet.

Ansökningsformulär gällande fastighetsinskrivningsärenden hittar du på Lantmäteriets hemsida.

Kvalitén på innehållet i fastighetsregistret är hög och informationen heltäckande. Vad gäller lantmäteriservitut skapade före 1972 och samfälligheter kan informationen dock vara något bristfällig.

Sedan 1 juli 2013 gäller den så kallade förnyelselagen, som ibland även kallas preklusionslagen (Svensk Författningssamling 2013:488 Lag (2013:488) om förnyelse av vissa inskrivningar i fastighetsregistret). Lagen innebär att vissa inskrivna rättigheter som inte förnyas förfaller.

Många äldre inskrivna rättigheter är i dag inaktuella eller felaktiga. Den nya lagen innebär att inskrivningar som har beviljats före1 juli 1968 tas bort från fastighetsregistret efter utgången av 2018. Detta görs bland annat för att spara tid och pengar vid lantmäteriförrättningar och att rättighetsinnehavarna får bättre kontroll på sina rättigheter. Lagen gäller för följande inskrivningar:

• Avtalsservitut (avtal mellan fastighetsägare)
• Nyttjanderätt
• Avkomsträtt

Inte alla inskrivningar berörs av förnyelselagen och de rättigheter som inte berörs är:

• Officialservitut (servitut som har skapats i en lantmäteriförrättning)
• Tomträtt
• Vattenkraft och vattenreglering

Mer information om förnyelse av rättigheter hittar du på Lantmäteriets hemsida.

Har du fortfarande nytta av rättigheten? Då ska du anmäla om förnyelse innan utgången av 2018 och detta behöver enbart göras en gång. Anmälan görs på Lantmäteriets hemsida.