När det kommer till fasadändring handlar det om åtgärder som ändrar en byggnads utseende genom att byta färg, fasadbeklädnad, taktäckningsmaterial eller att byggnadens yttre karaktärsdrag påverkas på annat sätt.
\n\nVill du ta bort, byta, ändra eller sätta in nya fönster och dörrar så är det en fasadändring. En fasadändring kan även vara att du påverkar byggnadens yttre karaktärsdrag på annat sätt, till exempel med en luftvärmepump.
\nEn fasadändring kan innebära att man:
\nKontrollera om din byggnad ligger inom detaljplanerat område.
\nOm du är osäker på om du behöver bygglov ska du kontakta Stadsbyggnadsförvaltningen innan du påbörjar din åtgärd.
\nTrots att en fasadändring inte kräver bygglov får ändringen inte strida mot bestämmelserna i en detaljplan eller områdesbestämmelser. Innan du påbörjar en fasadändring bör du kolla om någon sådan bestämmelse om fasad- och takmaterial eller kulör finns i detaljplanen eller områdesbestämmelserna för ditt område.
\nOm det krävs bygglov för fasadändring på din byggnad kan du behöva bygglov för luftvärmepumpens utomhusdel. För att luftvärmepumpens utomhusdel är inte ska ändra fasadens utseende kan den till exempel:
\nDu får inte placera luftvärmepumpen synlig från gatan och högre upp på fasaden med synlig rördragning. Vi kommer inte att bevilja en sådan bygglovsansökan. Tänk på att även ett avslag för bygglov kostar.
\nDu måste alltid söka bygglov för att placera en luftvärmepump på byggnaden om ditt hus ligger inom ett område som är kulturhistoriskt värdefullt eller ett bevarandeområde. Placerar du luftvärmepumpen så att den syns från gatan kommer vi inte att bevilja ditt bygglov, eftersom det påverkar utseendet för området.
\nOm du placerar luftvärmepumpen på baksidan av byggnaden i trädgården kan vi bevilja ditt bygglov.
\nDu får inte lov att placera luftvärmepumpens utomhusdel så att den sticker ut utanför din tomt. Om du placerar pumpen över mark som ägs av staden, även kallat allmän platsmark, ska teknik- och fritidsförvaltningen godkänna placeringen.
\nTänk på sättet rören dras in i huset och att färgen på rördragningen bör matcha husets färg så att de inte får ett dominerande uttryck.
\n","image":null,"postContentMedia":[],"postContentModularityModules":null,"theme":null}],"postsDataPostType":null},"modPostsDataFiltering":{"frontEndTaxFiltering":null},"contentNodes":null}},{"columnWidth":"grid-md-12","hidden":false,"key":"z8t1v96we","module":{"id":"cG9zdDo3MjQ3MzQ=","title":"Krav som måste uppfyllas","hideTitle":false,"contentType":{"node":{"name":"mod-text"}},"content":"Även om det inte krävs bygglov måste åtgärden uppfylla de krav i Plan- och bygglagen, Plan- och byggförordningen och Boverkets föreskrifter som gäller. Det kan exempelvis vara alla kraven för lovbefrielse men även krav på placering, utformning eller tekniska egenskaper. Åtgärden måste bland vara anpassad så att man tar hänsyn till byggnaden och omgivningens karaktärsdrag. Åtgärden får inte medföra betydande olägenheter för grannarna. Alla byggnader ska också vara säkra att använda och följa regler om brandskydd samt i många fall vara tillgängliga.
\nOm en åtgärd bryter mot något krav i PBL, PBF eller Boverkets föreskrifter kan byggnadsnämnden ingripa. Byggnadsnämnden kan i vissa fall förelägga byggherren att rätta till det som är fel eller, om detta inte är möjligt, att återställa, till exempel genom rivning.
\nOm du är osäker på om alla krav uppfylls och du vill ha ett skriftligt bevis på att åtgärden är förenlig med kraven så kan du ansöka om ett frivilligt lov.
\n","contentMedia":[],"contentModularityModules":null,"modTextOptions":{"hideBoxFrame":null,"theme":"Ljusturkos"}}},{"columnWidth":"grid-md-12","hidden":false,"key":"nc4qojt47","module":{"id":"cG9zdDo3MjYxMjg=","title":"Ansökan och handläggning av bygglov","hideTitle":true,"contentType":{"node":{"name":"mod-text"}},"content":"Via e-tjänsten:
\nAnsöka om bygglov, anmälan, rivning, marklov och förhandsbesked
\nAvgifter för bygglov och anmälan
\nI bygglovsärenden ska beslut tas inom tio veckor från det att ärendet är komplett. Tiden får förlängas en gång med högst tio veckor. Om tiden förlängs ska ett beslut om förlängd handläggningstid tas.
\nEn frivillig ansökan kan göras för åtgärder som inte kräver lov.
\nEftersom kraven som gäller enligt plan- och bygglagen och plan- och byggförordningen gäller även för åtgärder som inte är lovpliktiga, kan byggnadsnämnden ingripa vid tillsyn efter det att åtgärden genomförts. Genom att ansöka om frivilligt lov kan man få ett bindande myndighetsbeslut och på så vis skydda sig. Det frivilliga lovet ger tydlighet och trygghet, på samma sätt som när byggnadsnämnden har godkänt en åtgärd som kräver lov
\nPrövningen sker på samma sätt som andra bygglov. Det innebär till exempel att ansökan ska innehålla det underlag som behövs för prövningen. Om åtgärden inte behöver följa detaljplanen granskar man att åtgärden uppfyller kraven för lovbefrielse samt utformning, varsamhet, tillgänglig och användbarhet och att det inte innebär en betydande olägenhet för omgivningen.
\nObservera att även ett frivilligt lov kostar, men vi ser till att det kostar mindre än ett vanligt bygglov. Du kan välja om du vill ha ett startbesked för åtgärden. Det betyder att vi då granskar att de tekniska egenskapskraven uppfylls.
\nDen som ansöker om bygglov för ett en- eller tvåbostadshus och som i samband med det vill utföra en lovfri tillbyggnad ska samtidigt ansöka om frivilligt lov för tillbyggnaden.
\nDen som ansöker om bygglov för ett enbostadshus och som i samband med det vill inreda en sådan lovfri ytterligare bostad som får strida mot detaljplan ska samtidigt ansöka om frivilligt lov för den ytterligare bostaden.
\n","image":null,"postContentMedia":[],"postContentModularityModules":null,"theme":null},{"postTitle":"Ansökan","link":null,"postContent":"Ansök i första hand via vår e-tjänst:
\nAnsöka om bygglov, anmälan, rivning, marklov och förhandsbesked
\nOm du behöver ansöka med en blankett hittar du den här:
\nAnsökan om lov, anmälan eller förhandsbesked
\n","image":null,"postContentMedia":[],"postContentModularityModules":null,"theme":null}],"postsDataPostType":null},"modPostsDataFiltering":{"frontEndTaxFiltering":null},"contentNodes":null}},{"columnWidth":"grid-md-12","hidden":false,"key":"c2v3xagf3","module":{"id":"cG9zdDoxMjM=","title":"Kontakt","hideTitle":true,"contentType":{"node":{"name":"mod-contacts"}},"modContactsOptions":{"contacts":[{"address":"Landskrona stad, Stadshuset, 261 80 Landskrona
\n","administrationUnit":null,"email":"kontaktcenter@landskrona.se","firstName":"Landskrona","image":null,"workTitle":null,"visitingAddress":"Drottninggatan 7, Landskrona
\n","other":null,"openingHours":"Öppet helgfria vardagar klockan 08.00–17.00.
\n","lastName":"kontaktcenter","socialMedia":[{"media":"facebook","url":"https://www.facebook.com/Landskronastad/","fieldGroupName":"social_media"}],"phoneNumbers":[{"number":"0418-47 00 00","type":"phone","fieldGroupName":"phone_numbers"},{"number":null,"type":"phone","fieldGroupName":"phone_numbers"}]}]}}}]},"sliderArea":{"modules":[]},"label":"Fasadändring","isFrontPage":false,"description":null,"pageAppearance":{"template":"default"},"displaySettings":{"postSingleShowFeaturedImage":null},"navigationSettings":{"showLeaveButton":null},"managedBy":{"managedBy":"Stadsbyggnadsförvaltning"},"serviceLink":{"url":null},"openGraph":{"title":null,"description":null,"image":null},"featuredImage":{"node":{"databaseId":726553,"base64":"data:image/png;base64,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","src":"https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-300x112.png","srcSet":"https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-300x112.png 300w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-1024x381.png 1024w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-768x286.png 768w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-1536x572.png 1536w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-2048x763.png 2048w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-40x15.png 40w","srcWebp":"https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-300x112.png","srcSetWebp":"https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-300x112.png 300w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-1024x381.png 1024w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-768x286.png 768w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-1536x572.png 1536w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-2048x763.png 2048w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-40x15.png 40w","width":300,"height":112,"alt":"","caption":null,"credit":""}},"menuOrder":4,"language":"sv","contentNode":{"archiveDates":["2022-04-29T14:19:42"],"modifiedGmt":"2026-07-10T09:16:25","id":"cG9zdDo2NDE3Mjc=","databaseId":641727,"uri":"/bygga-bo-och-miljo/bygga-nytt-andra-eller-riva/vad-vill-du-bygga/fasadandring/","dateGmt":"2023-07-05T06:45:41","contentType":{"node":{"name":"page"}},"author":{"node":{"name":"Maja Modén"}},"title":"Fasadändring","content":"När det kommer till fasadändring handlar det om åtgärder som ändrar en byggnads utseende genom att byta färg, fasadbeklädnad, taktäckningsmaterial eller att byggnadens yttre karaktärsdrag påverkas på annat sätt.
\n\nVill du ta bort, byta, ändra eller sätta in nya fönster och dörrar så är det en fasadändring. En fasadändring kan även vara att du påverkar byggnadens yttre karaktärsdrag på annat sätt, till exempel med en luftvärmepump.
\nEn fasadändring kan innebära att man:
\nKontrollera om din byggnad ligger inom detaljplanerat område.
\nOm du är osäker på om du behöver bygglov ska du kontakta Stadsbyggnadsförvaltningen innan du påbörjar din åtgärd.
\nTrots att en fasadändring inte kräver bygglov får ändringen inte strida mot bestämmelserna i en detaljplan eller områdesbestämmelser. Innan du påbörjar en fasadändring bör du kolla om någon sådan bestämmelse om fasad- och takmaterial eller kulör finns i detaljplanen eller områdesbestämmelserna för ditt område.
\nOm det krävs bygglov för fasadändring på din byggnad kan du behöva bygglov för luftvärmepumpens utomhusdel. För att luftvärmepumpens utomhusdel är inte ska ändra fasadens utseende kan den till exempel:
\nDu får inte placera luftvärmepumpen synlig från gatan och högre upp på fasaden med synlig rördragning. Vi kommer inte att bevilja en sådan bygglovsansökan. Tänk på att även ett avslag för bygglov kostar.
\nDu måste alltid söka bygglov för att placera en luftvärmepump på byggnaden om ditt hus ligger inom ett område som är kulturhistoriskt värdefullt eller ett bevarandeområde. Placerar du luftvärmepumpen så att den syns från gatan kommer vi inte att bevilja ditt bygglov, eftersom det påverkar utseendet för området.
\nOm du placerar luftvärmepumpen på baksidan av byggnaden i trädgården kan vi bevilja ditt bygglov.
\nDu får inte lov att placera luftvärmepumpens utomhusdel så att den sticker ut utanför din tomt. Om du placerar pumpen över mark som ägs av staden, även kallat allmän platsmark, ska teknik- och fritidsförvaltningen godkänna placeringen.
\nTänk på sättet rören dras in i huset och att färgen på rördragningen bör matcha husets färg så att de inte får ett dominerande uttryck.
\n","image":null,"postContentMedia":[],"postContentModularityModules":null,"theme":null}],"postsDataPostType":null},"modPostsDataFiltering":{"frontEndTaxFiltering":null},"contentNodes":null}},{"columnWidth":"grid-md-12","hidden":false,"key":"z8t1v96we","module":{"id":"cG9zdDo3MjQ3MzQ=","title":"Krav som måste uppfyllas","hideTitle":false,"contentType":{"node":{"name":"mod-text"}},"content":"Även om det inte krävs bygglov måste åtgärden uppfylla de krav i Plan- och bygglagen, Plan- och byggförordningen och Boverkets föreskrifter som gäller. Det kan exempelvis vara alla kraven för lovbefrielse men även krav på placering, utformning eller tekniska egenskaper. Åtgärden måste bland vara anpassad så att man tar hänsyn till byggnaden och omgivningens karaktärsdrag. Åtgärden får inte medföra betydande olägenheter för grannarna. Alla byggnader ska också vara säkra att använda och följa regler om brandskydd samt i många fall vara tillgängliga.
\nOm en åtgärd bryter mot något krav i PBL, PBF eller Boverkets föreskrifter kan byggnadsnämnden ingripa. Byggnadsnämnden kan i vissa fall förelägga byggherren att rätta till det som är fel eller, om detta inte är möjligt, att återställa, till exempel genom rivning.
\nOm du är osäker på om alla krav uppfylls och du vill ha ett skriftligt bevis på att åtgärden är förenlig med kraven så kan du ansöka om ett frivilligt lov.
\n","contentMedia":[],"contentModularityModules":null,"modTextOptions":{"hideBoxFrame":null,"theme":"Ljusturkos"}}},{"columnWidth":"grid-md-12","hidden":false,"key":"nc4qojt47","module":{"id":"cG9zdDo3MjYxMjg=","title":"Ansökan och handläggning av bygglov","hideTitle":true,"contentType":{"node":{"name":"mod-text"}},"content":"Via e-tjänsten:
\nAnsöka om bygglov, anmälan, rivning, marklov och förhandsbesked
\nAvgifter för bygglov och anmälan
\nI bygglovsärenden ska beslut tas inom tio veckor från det att ärendet är komplett. Tiden får förlängas en gång med högst tio veckor. Om tiden förlängs ska ett beslut om förlängd handläggningstid tas.
\nEn frivillig ansökan kan göras för åtgärder som inte kräver lov.
\nEftersom kraven som gäller enligt plan- och bygglagen och plan- och byggförordningen gäller även för åtgärder som inte är lovpliktiga, kan byggnadsnämnden ingripa vid tillsyn efter det att åtgärden genomförts. Genom att ansöka om frivilligt lov kan man få ett bindande myndighetsbeslut och på så vis skydda sig. Det frivilliga lovet ger tydlighet och trygghet, på samma sätt som när byggnadsnämnden har godkänt en åtgärd som kräver lov
\nPrövningen sker på samma sätt som andra bygglov. Det innebär till exempel att ansökan ska innehålla det underlag som behövs för prövningen. Om åtgärden inte behöver följa detaljplanen granskar man att åtgärden uppfyller kraven för lovbefrielse samt utformning, varsamhet, tillgänglig och användbarhet och att det inte innebär en betydande olägenhet för omgivningen.
\nObservera att även ett frivilligt lov kostar, men vi ser till att det kostar mindre än ett vanligt bygglov. Du kan välja om du vill ha ett startbesked för åtgärden. Det betyder att vi då granskar att de tekniska egenskapskraven uppfylls.
\nDen som ansöker om bygglov för ett en- eller tvåbostadshus och som i samband med det vill utföra en lovfri tillbyggnad ska samtidigt ansöka om frivilligt lov för tillbyggnaden.
\nDen som ansöker om bygglov för ett enbostadshus och som i samband med det vill inreda en sådan lovfri ytterligare bostad som får strida mot detaljplan ska samtidigt ansöka om frivilligt lov för den ytterligare bostaden.
\n","image":null,"postContentMedia":[],"postContentModularityModules":null,"theme":null},{"postTitle":"Ansökan","link":null,"postContent":"Ansök i första hand via vår e-tjänst:
\nAnsöka om bygglov, anmälan, rivning, marklov och förhandsbesked
\nOm du behöver ansöka med en blankett hittar du den här:
\nAnsökan om lov, anmälan eller förhandsbesked
\n","image":null,"postContentMedia":[],"postContentModularityModules":null,"theme":null}],"postsDataPostType":null},"modPostsDataFiltering":{"frontEndTaxFiltering":null},"contentNodes":null}},{"columnWidth":"grid-md-12","hidden":false,"key":"c2v3xagf3","module":{"id":"cG9zdDoxMjM=","title":"Kontakt","hideTitle":true,"contentType":{"node":{"name":"mod-contacts"}},"modContactsOptions":{"contacts":[{"address":"Landskrona stad, Stadshuset, 261 80 Landskrona
\n","administrationUnit":null,"email":"kontaktcenter@landskrona.se","firstName":"Landskrona","image":null,"workTitle":null,"visitingAddress":"Drottninggatan 7, Landskrona
\n","other":null,"openingHours":"Öppet helgfria vardagar klockan 08.00–17.00.
\n","lastName":"kontaktcenter","socialMedia":[{"media":"facebook","url":"https://www.facebook.com/Landskronastad/","fieldGroupName":"social_media"}],"phoneNumbers":[{"number":"0418-47 00 00","type":"phone","fieldGroupName":"phone_numbers"},{"number":null,"type":"phone","fieldGroupName":"phone_numbers"}]}]}}}]},"sliderArea":{"modules":[]},"label":"Fasadändring","isFrontPage":false,"description":null,"pageAppearance":{"template":"default"},"displaySettings":{"postSingleShowFeaturedImage":null},"navigationSettings":{"showLeaveButton":null},"managedBy":{"managedBy":"Stadsbyggnadsförvaltning"},"serviceLink":{"url":null},"openGraph":{"title":null,"description":null,"image":null},"featuredImage":{"node":{"databaseId":726553,"base64":"data:image/png;base64,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","src":"https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-300x112.png","srcSet":"https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-300x112.png 300w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-1024x381.png 1024w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-768x286.png 768w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-1536x572.png 1536w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-2048x763.png 2048w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-40x15.png 40w","srcWebp":"https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-300x112.png","srcSetWebp":"https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-300x112.png 300w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-1024x381.png 1024w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-768x286.png 768w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-1536x572.png 1536w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-2048x763.png 2048w, https://cms.landskrona.se/wp-content/uploads/2026/01/fasad-40x15.png 40w","width":300,"height":112,"alt":"","caption":null,"credit":""}},"menuOrder":4},"textContent":"När det kommer till fasadändring handlar det om åtgärder som ändrar en byggnads utseende genom att byta färg, fasadbeklädnad, taktäckningsmaterial eller att byggnadens yttre karaktärsdrag påverkas på annat sätt.\n\nVill du ta bort, byta, ändra eller sätta in nya fönster och dörrar så är det en fasadändring. En fasadändring kan även vara att du påverkar byggnadens yttre karaktärsdrag på annat sätt, till exempel med en luftvärmepump.\nVad är en fasadändring?\nEn fasadändring kan innebära att man:\n\nbyter färg på byggnaden\nbyter fasadbeklädnad, till exempel från puts till trä\nbyter material på taket, till exempel från tegel till plåt\nändrar, lägger till eller tar bort dörrar eller fönster.\nsätter upp en skylt på fasad eller tak\ninstallerar en solenergianläggning på fasad eller tak\natt byggnadens yttre karaktärsdrag påverkas på annat sätt\n\nNär behöver jag bygglov?\n\nOm byggnaden ligger inom detaljplan och ändringen sker på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats. Gäller inte en- och tvåbostadshus, komplementbyggnader eller komplementbostadshus som inte är särskilt värdefulla.\nOm byggnaden eller området är särskilt värdefullt.\nDet kan finnas utökad bygglovsplikt (det vill säga mer än det lagen egentligen kräver) på fasadändringar i detaljplaner eller områdesbestämmelser.\n\nKontrollera om din byggnad ligger inom detaljplanerat område.\nOm du är osäker på om du behöver bygglov ska du kontakta Stadsbyggnadsförvaltningen innan du påbörjar din åtgärd.\nNär krävs inte bygglov?\n\nFör en- och tvåbostadshus, en komplementbyggnad eller komplementbostadshus som inte är särskilt värdefulla.\nUnderhållsarbeten om du byter till lika material och färg.\nAtt sätta upp eller ändra en solenergianläggning som har en effekt om högst elva kilowatt. Gäller på byggnader som inte är särskilt värdefulla.\n\nFår inte strida mot detaljplan\nTrots att en fasadändring inte kräver bygglov får ändringen inte strida mot bestämmelserna i en detaljplan eller områdesbestämmelser. Innan du påbörjar en fasadändring bör du kolla om någon sådan bestämmelse om fasad- och takmaterial eller kulör finns i detaljplanen eller områdesbestämmelserna för ditt område.\nVilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?\n\nFullständigt ifylld ansökan. Ansökan görs via blankett eller e-tjänst.\nSituationsplan. På situationsplanen markera du vilken fasad som avses ändras.\nFasadritningar. Fasadritningar ska visa hur byggnadens fasad ser ut både före och efter ändringen. Färg och materialinformation ska framgå.\nFönsteruppställning/dörruppställning eller produktblad. \nFotografi på byggnaden.\n\n\nLuftvärmepump vid fasaden\nLuftvärmepump vid fasaden\nOm det krävs bygglov för fasadändring på din byggnad kan du behöva bygglov för luftvärmepumpens utomhusdel. För att luftvärmepumpens utomhusdel är inte ska ändra fasadens utseende kan den till exempel:\n\nplaceras på baksidan av huset och inte syns från gatan.\nplaceras nära marken/sockeln med osynlig rördragning. Till exempel att rören inte syns eller har samma färg som fasaden eller övriga plåtdetaljer på huset.\n\nDu får inte placera luftvärmepumpen synlig från gatan och högre upp på fasaden med synlig rördragning. Vi kommer inte att bevilja en sådan bygglovsansökan. Tänk på att även ett avslag för bygglov kostar.\nBor du inom kulturmiljö måste du söka bygglov\nDu måste alltid söka bygglov för att placera en luftvärmepump på byggnaden om ditt hus ligger inom ett område som är kulturhistoriskt värdefullt eller ett bevarandeområde. Placerar du luftvärmepumpen så att den syns från gatan kommer vi inte att bevilja ditt bygglov, eftersom det påverkar utseendet för området.\nOm du placerar luftvärmepumpen på baksidan av byggnaden i trädgården kan vi bevilja ditt bygglov.\nPlacering över stadens mark\nDu får inte lov att placera luftvärmepumpens utomhusdel så att den sticker ut utanför din tomt. Om du placerar pumpen över mark som ägs av staden, även kallat allmän platsmark, ska teknik- och fritidsförvaltningen godkänna placeringen.\nViktigt att tänka på\nTänk på sättet rören dras in i huset och att färgen på rördragningen bör matcha husets färg så att de inte får ett dominerande uttryck.\n\nÄven om det inte krävs bygglov måste åtgärden uppfylla de krav i Plan- och bygglagen, Plan- och byggförordningen och Boverkets föreskrifter som gäller. Det kan exempelvis vara alla kraven för lovbefrielse men även krav på placering, utformning eller tekniska egenskaper. Åtgärden måste bland vara anpassad så att man tar hänsyn till byggnaden och omgivningens karaktärsdrag. Åtgärden får inte medföra betydande olägenheter för grannarna. Alla byggnader ska också vara säkra att använda och följa regler om brandskydd samt i många fall vara tillgängliga.\nOm en åtgärd bryter mot något krav i PBL, PBF eller Boverkets föreskrifter kan byggnadsnämnden ingripa. Byggnadsnämnden kan i vissa fall förelägga byggherren att rätta till det som är fel eller, om detta inte är möjligt, att återställa, till exempel genom rivning.\nOm du är osäker på om alla krav uppfylls och du vill ha ett skriftligt bevis på att åtgärden är förenlig med kraven så kan du ansöka om ett frivilligt lov.\n\nAnsökan och handläggning av bygglov\nHur ansöker jag om bygglov?\nVia e-tjänsten:\nAnsöka om bygglov, anmälan, rivning, marklov och förhandsbesked\nVad kostar det?\nAvgifter för bygglov och anmälan\nHur lång är handläggningstiden?\nI bygglovsärenden ska beslut tas inom tio veckor från det att ärendet är komplett. Tiden får förlängas en gång med högst tio veckor. Om tiden förlängs ska ett beslut om förlängd handläggningstid tas.\nVar kan jag boka rådgivning?\nBygglovsrådgivning\n\nExempel på ritningar\n\nSektionsritning\nPlanritning\nFasadritning\nSituationsplan\nMarkplaneringsritning\n\nMer information och ritningar\nRitningar och handlingar\nRitningsarkiv\n\nVad är ett frivilligt lov?\nEn frivillig ansökan kan göras för åtgärder som inte kräver lov.\nEftersom kraven som gäller enligt plan- och bygglagen och plan- och byggförordningen gäller även för åtgärder som inte är lovpliktiga, kan byggnadsnämnden ingripa vid tillsyn efter det att åtgärden genomförts. Genom att ansöka om frivilligt lov kan man få ett bindande myndighetsbeslut och på så vis skydda sig. Det frivilliga lovet ger tydlighet och trygghet, på samma sätt som när byggnadsnämnden har godkänt en åtgärd som kräver lov\nPrövningen sker på samma sätt som andra bygglov. Det innebär till exempel att ansökan ska innehålla det underlag som behövs för prövningen. Om åtgärden inte behöver följa detaljplanen granskar man att åtgärden uppfyller kraven för lovbefrielse samt utformning, varsamhet, tillgänglig och användbarhet och att det inte innebär en betydande olägenhet för omgivningen.\nObservera att även ett frivilligt lov kostar, men vi ser till att det kostar mindre än ett vanligt bygglov. Du kan välja om du vill ha ett startbesked för åtgärden. Det betyder att vi då granskar att de tekniska egenskapskraven uppfylls.\nDen som ansöker om bygglov för ett en- eller tvåbostadshus och som i samband med det vill utföra en lovfri tillbyggnad ska samtidigt ansöka om frivilligt lov för tillbyggnaden.\nDen som ansöker om bygglov för ett enbostadshus och som i samband med det vill inreda en sådan lovfri ytterligare bostad som får strida mot detaljplan ska samtidigt ansöka om frivilligt lov för den ytterligare bostaden.\n\nAnsökan\nAnsök i första hand via vår e-tjänst:\nAnsöka om bygglov, anmälan, rivning, marklov och förhandsbesked\nOm du behöver ansöka med en blankett hittar du den här:\nAnsökan om lov, anmälan eller förhandsbesked\n\nKontakt\nLandskrona kontaktcenter\nkontaktcenter@landskrona.se\n0418-47 00 00\nLandskrona stad, Stadshuset, 261 80 Landskrona
\n\nDrottninggatan 7, Landskrona
\n","isIncludedInSearch":true,"isIncludedInSiteIndex":true,"siteIndexInitial":"f"}}, "staticQueryHashes": ["1485493186","2071165093","2108355705","2336259611","2694802572","2735182604","2735381941","2750728228","29692148","2994899597","3010138332","3649515864","3677511669","3764592887","3936093951","3982790738","59782675","693391665","733889459"]}