Detaljplan för del av Örja 34:34 m fl (Fröfabriken)

Stadsbyggnadsförvaltningen har tagit fram ett förslag till detaljplan för del av fastigheten Örja 34:34 m fl (Fröfabriken). Planförslaget var på samråd 2018 och granskning 13 oktober – 7 november 2025. Efter inkomna synpunkter i granskningen har planförslaget reviderats, framför allt med hänsyn till risksituationen. Med anledning av de revideringar som gjorts skickades planförslaget på en ny granskning (granskning 2). Beslut om granskning 2 togs i Stadsbyggnadsnämnden 2026-09-01 SBN § 55.

Granskning 2 genomfördes 9 september – 30 september 2026.

Under granskningen ges sakägare, myndigheter och andra berörda möjlighet att ta del av planförslaget och lämna synpunkter. Inkomna synpunkter i granskning 1 har redovisats och bemötts i ett granskningsutlåtande.

Planförslaget

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för verksamheter, detaljhandel, kontor och parkering inom planområdet. Detaljplanen ska ge förutsättningar för fortsatt stationsnära stadsutveckling i Weibullsholms- området samt möjliggöra för utveckling och ny användning av den gamla fröfabriken. Markanvändningen inom planområdets olika delar anpassas med hänsyn till risksituationen i området. Detaljplanens syfte är också att möjliggöra en ny vägkoppling mellan Österleden och Frögatan samt att skapa utrymme för fördröjningsytor för dagvatten i parkmark.

Planområdet ligger i Weibullsholm i östra delen av Landskrona tätort mellan Österleden och Landskrona station.

Planförslaget överensstämmer med Landskrona stads översiktsplan och den fördjupade översiktsplanen för Landskrona tätort. I FÖP:en ingår planområdet i ett utredningsområde med hänsyn till det strategiska läget vid stadens södra infart och närhet till stationen. Planförslaget har utformats i enlighet med slutsatserna i framtagen riskutredning och efter dialog med
Räddningstjänsten.

Stadsbyggnadsnämnden bedömer att ett genomförande av detaljplanen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan i den mening som avses i 6 kap. miljöbalken och 4 kap. 34 § plan- och bygglagen. Ett särskilt beslut om detta togs i samband med granskning 1, 2025-09-30 § SBN 67.

Del av de privatägda fastigheterna Örja 34:34, Örja 36:3 och Örja 34:33 kommer vid ett genomförande att tas i anspråk för allmänt ändamål (gata eller park).

Planförslaget handläggs med utökat planförfarande.

Har du frågor?

Kontakta planarkitekt Johanna Karlsson på telefon 0418-47 00 00 eller e-post johanna.karlsson@landskrona.se,
alternativt planchef Lisa Lindekranz på telefon 0418-47 00 00 eller e-post lisa.lindekranz@landskrona.se

Planhandlingar

Nedan finns detaljplanens granskningshandlingar och de utredningar som har varit underlag till planen.

Under granskningstiden finns handlingarna även tillgängliga i Kontaktcenter i Stadshuset.