Detaljplan för Vapensmeden 1

Detaljplanen antogs av Kommunfullmäktige den 15 juni 2026, § KF 62. Beslutet överklagades till Mark- och miljödomstolen som avslog överklagandena den 26 augusti 2026. Beslutet har därefter överklagats vidare till Mark- och miljööverdomstolen.

Stadsbyggnadsförvaltningen har tagit fram ett förslag till detaljplan för fastigheten Vapensmeden 1. Planförslaget är ett nytt förslag på utformning för platsen efter att det tidigare förslaget, som antogs av kommunfullmäktige 2025-04-28 upphävts. Planförslaget överklagades efter antagandet av sakägare och upphävdes sedan av mark- och miljödomstolen vid Växjö tingsrätt 2025-09-23. Staden överklagade upphävandet, men fick inget prövningstillstånd i högre instans.

I detta planförslag har kommunen anpassat den föreslagna bebyggelsen baserat på motivationen i domslutet i form av bland annat minskad byggnadsvolym och utökat respektavstånd till grannarna. Eftersom ändringarna inte kan betraktas som av begränsad eller redaktionell typ så krävs en ny granskning av planförslaget innan det tas upp för antagande igen.

Granskning av det reviderade planförslaget genomfördes 16 mars – 7 april 2026.

Detaljplanens antagandehandlingar finns längst ner på sidan.

Planförslaget

Stadsbyggnadsförvaltningen har upprättat förslag för detaljplan för fastigheten Vapensmeden 1 i Glumslöv, Landskrona. Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten i att uppföra ny bostadsbebyggelse inom fastigheten Vapensmeden 1.

På fastigheten Vapensmeden 1 finns idag en industri/lagerverksamhet och ett bostadshus. Planförslaget innebär en omvandling av bebyggelsen genom att ge möjlighet för flerbostadshus i fyra våningar och radhus i tre våningar.

Planförslagets genomförande kan generera upp till 30 bostäder beroende på lägenhetsstorlekar. Parkering föreslås lösas delvis med underjordiskt garage.

Tillgängligheten till fastigheten är god och angöring föreslås ske från befintlig infrastruktur.

Detaljplanen möjliggör:
Kvartersmark för bostad med byggrätt på cirka 1400 kvadratmeter. Nockhöjd för bebyggelse i ena delen 14,5 meter och i andra delen 10,5 meter.

Kvartersmark för en transformatorstation. Befintlig station behöver flyttas för att ge utrymme för planerad bebyggelse.

Överensstämmelse med översiktsplanen

Planförslaget överensstämmer med den grundläggande intentionen i Landskrona stads översiktsplan som är att Glumslöv ska kompletteras med nya boendeformer och bostäder nära stationen. Södra Kvistoftavägen och Heimdalsgatan pekas ut som utvecklingsstråk.

Dock avviker planförslaget från översiktsplanen på så sätt att området kring kvarteret Vapensmeden i huvudsak pekas ut som verksamheter. Detta eftersom man har problem med buller i närhet till motorväg E6 och man i översiktsplanen har pekat ut ett cirka 200 meter brett område runt motorvägen där man var tveksam till om ny bostadsbebyggelse är lämplig.

På grund av denna avvikelse har planförslaget efter samrådet handlagts med utökat förfarande och extra vikt har lagts på att utreda bullersituationen och att hitta en lösning som stämmer överens med de riktvärden som gäller för bostäder. Det ska tilläggas att riktvärdena för buller har förändrats sedan stadens översiktsplan arbetades fram, vilket gör att en ny bedömning av bullersituationen är rimlig.

Miljöbedömning

Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer, med utgångspunkt i kriterierna i Miljöbedömningsförordningen (SFS 2017:966) 5 §, att planens genomförande inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan som avses i PBL 5 kap. 11 § och Miljöbalken (MB) 6 kap. 6 §.

En miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning har därför inte upprättats.

Med utgångspunkt i detta fattade stadsbyggnadsnämnden beslut den 2024-10-22 SBN §112 att genomförandet av planen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan.

Planförslaget bedöms inte uppfylla kriterierna för ett så kallat MKB-projekt i 4 kap. 34§ andra stycket i PBL. Prövningen har därför inte gjorts enligt de utökade kriterierna i 10- 13 §§ miljöbedömningsförordningen. Denna bedömning grundas i att förslaget endast berör en begränsad yta, cirka 4000 kvadratmeter och endast tillåter bostäder.

Har du frågor?

Kontakta planarkitekt Fredrik Karlsson på telefon 0418-47 00 00 eller e-post fredrik.karlsson@landskrona.se,
alternativt planchef Lisa Lindekranz på telefon 0418-47 00 00 eller e-post lisa.lindekranz@landskrona.se

Planhandlingar

Nedan finns detaljplanens antagandehandlingar och de utredningar som varit underlag till planen.