Rivningslov
Du kan behöva rivningslov om du vill riva en byggnad. Här kan du läsa mer om vad du behöver tänka på när du ska riva.
Du behöver rivningslov om du ska riva delar av eller hela byggnaden:
- inom ett detaljplanerat område
- inom och utanför detaljplanerat område, när du vill riva en byggnad med höga kulturvärden eller inom ett område med kulturvärden
- där rivningslov inte krävs och om byggnaden som rivningen gäller är större än 50 kvadratmeter krävs en anmälan om rivning
Rivningslov gäller även brandskadade byggnader. Du får inte börja riva byggnaden förrän din ansökan beviljats och du har fått startbesked. Detta krav kan även gälla inom områden med områdesbestämmelser.
Även när rivningslov eller anmälan inte krävs så måste du sortera ditt avfall på rätt sätt. Vid rivningslov och anmälan kan vi begära in en kontrollplan och en miljö-/materialinventering där du får ange byggnadens material för att identifiera farliga ämnen som asbest, PCB och tungmetaller. Du ska även dokumentera förväntad mängd av varje material samt hur avfallet ska sorteras och transporteras.
Sortering av bygg- och rivningsavfall
PCB och andra ämnen i byggmaterial
Skicka in följande handlingar när du ansöker om rivningslov:
- fullständigt ifylld ansökan
- situationsplan med byggnaderna som ska rivas markerade
- foto på byggnad som ska rivas
Hur ansöker jag om bygglov?
Via e-tjänsten:
Ansöka om bygglov, anmälan, rivning, marklov och förhandsbesked
Vad kostar det?
Avgifter för bygglov och anmälan
Hur lång är handläggningstiden?
I bygglovsärenden ska beslut tas inom tio veckor från det att ärendet är komplett. Tiden får förlängas en gång med högst tio veckor. Om tiden förlängs ska ett beslut om förlängd handläggningstid tas.
Var kan jag boka rådgivning?
Mer information
Exempel på ritningar
Mer information och ritningar
Vad är ett frivilligt lov?
En frivillig ansökan kan göras för åtgärder som inte kräver lov.
Eftersom kraven som gäller enligt plan- och bygglagen och plan- och byggförordningen gäller även för åtgärder som inte är lovpliktiga, kan byggnadsnämnden ingripa vid tillsyn efter det att åtgärden genomförts. Genom att ansöka om frivilligt lov kan man få ett bindande myndighetsbeslut och på så vis skydda sig. Det frivilliga lovet ger tydlighet och trygghet, på samma sätt som när byggnadsnämnden har godkänt en åtgärd som kräver lov
Prövningen sker på samma sätt som andra bygglov. Det innebär till exempel att ansökan ska innehålla det underlag som behövs för prövningen. Om åtgärden inte behöver följa detaljplanen granskar man att åtgärden uppfyller kraven för lovbefrielse samt utformning, varsamhet, tillgänglig och användbarhet och att det inte innebär en betydande olägenhet för omgivningen.
Observera att även ett frivilligt lov kostar, men vi ser till att det kostar mindre än ett vanligt bygglov. Du kan välja om du vill ha ett startbesked för åtgärden. Det betyder att vi då granskar att de tekniska egenskapskraven uppfylls.
Den som ansöker om bygglov för ett en- eller tvåbostadshus och som i samband med det vill utföra en lovfri tillbyggnad ska samtidigt ansöka om frivilligt lov för tillbyggnaden.
Den som ansöker om bygglov för ett enbostadshus och som i samband med det vill inreda en sådan lovfri ytterligare bostad som får strida mot detaljplan ska samtidigt ansöka om frivilligt lov för den ytterligare bostaden.
Ansökan
Ansök i första hand via vår e-tjänst:
Ansöka om bygglov, anmälan, rivning, marklov och förhandsbesked
Om du behöver ansöka med en blankett hittar du den här:
Landskrona kontaktcenter
Adress
Landskrona stad, Stadshuset, 261 80 Landskrona
Besöksadress
Drottninggatan 7, Landskrona
Öppettider
Öppet helgfria vardagar klockan 08.00–17.00.