Tidsbegränsat bygglov eller säsongskaraktär
Tidsbegränsat bygglov är ett bygglov för en åtgärd som ska finnas under en begränsad tid.
Vi kan oftast ge ett tidsbegränsat bygglov för en åtgärd om du uppfyller följande kriterier:
- Åtgärden är avsedd att pågå under en begränsad tid.
- Det finns ett tydligt tillfälligt behov
- Du har ansökt om ett tidsbegränsat bygglov.
- Någon eller några, men inte alla, förutsättningar för ett permanent bygglov är uppfyllda.
Hur länge får en åtgärd ha ett tidsbegränsat bygglov?
En åtgärd kan ha ett tidsbegränsat bygglov i högst 15 år. Fösta gången som ett tidsbegränsat bygglov beviljas kan vi maximalt ge 10 år. Ett sådant bygglov kan förlängas med ytterligare 5 år. Lovet kan bara förlängas om ansökan om förlängning görs innan giltighetstiden har gått ut.
Verksamheter som är av säsongskaraktär kan få ett tidsbegränsat bygglov som kallas säsongslov längre än 15 år. Exempel på sådana verksamheter kan vara en glasskiosk som vill bedriva sin verksamhet under sommarmånaderna, fast återkommande år efter år.
Det som har uppförts under bygglovet ska tas bort igen
En åtgärd som har ett tidsbegränsat lov, måste tas bort och upphöra innan lovets giltighetstid går ut. Det krävs varken bygglov, rivningslov eller anmälan för att ta bort och återställa åtgärden. Om åtgärden inte tas bort eller upphör inom angiven tid blir den olovlig (svartbygge). Stadsbyggnadsnämnden ska då ingripa med tillsyn mot det som saknar bygglov.
Skicka in följande handlingar när du ansöker om tidsbegränsat bygglov:
- Fullständigt ifylld ansökan.
- Verksamhetsbeskrivning. Denna ska tydligt beskriva vilken typ av verksamhet som ska bedrivas och vad det tillfälliga behovet är och varför.
- Avvecklingsplan. Beskriv hur åtgärden tas bort, hur marken ska återställas och hur lång tid avvecklingen beräknas att ta.
- Planritningar. På planritningen ska du visa rummens funktion och storlek.
- Fasadritningar. Fasadritningen ska visa byggnadens utsida från alla väderstreck. Marknivån och fastighetsgränser ska redovisas om de är nära byggnaden. Material och färg ska framgå.
- Situationsplan ska visa alla byggnader på tomten och redovisa nya byggnaders mått och avstånd till tomtgräns.
- Sektionsritningar. Sektionsritningen ska visa byggnaden i genomskärning. Här ska också finnas nockhöjd, inre rumshöjd, byggnadshöjd och taklutning.
- Nybyggnadskarta (kan krävas beroende på åtgärd).
- Markplaneringsritning (kan krävas beroende på åtgärd).
- Kontrollansvarig (kan krävas beroende på åtgärd).
Mer information
Exempel på ritningar
Mer information och ritningar
Vad är ett frivilligt lov?
En frivillig ansökan kan göras för åtgärder som inte kräver lov.
Eftersom kraven som gäller enligt plan- och bygglagen och plan- och byggförordningen gäller även för åtgärder som inte är lovpliktiga, kan byggnadsnämnden ingripa vid tillsyn efter det att åtgärden genomförts. Genom att ansöka om frivilligt lov kan man få ett bindande myndighetsbeslut och på så vis skydda sig. Det frivilliga lovet ger tydlighet och trygghet, på samma sätt som när byggnadsnämnden har godkänt en åtgärd som kräver lov
Prövningen sker på samma sätt som andra bygglov. Det innebär till exempel att ansökan ska innehålla det underlag som behövs för prövningen. Om åtgärden inte behöver följa detaljplanen granskar man att åtgärden uppfyller kraven för lovbefrielse samt utformning, varsamhet, tillgänglig och användbarhet och att det inte innebär en betydande olägenhet för omgivningen.
Observera att även ett frivilligt lov kostar, men vi ser till att det kostar mindre än ett vanligt bygglov. Du kan välja om du vill ha ett startbesked för åtgärden. Det betyder att vi då granskar att de tekniska egenskapskraven uppfylls.
Den som ansöker om bygglov för ett en- eller tvåbostadshus och som i samband med det vill utföra en lovfri tillbyggnad ska samtidigt ansöka om frivilligt lov för tillbyggnaden.
Den som ansöker om bygglov för ett enbostadshus och som i samband med det vill inreda en sådan lovfri ytterligare bostad som får strida mot detaljplan ska samtidigt ansöka om frivilligt lov för den ytterligare bostaden.
Ansökan
Ansök i första hand via vår e-tjänst:
Ansöka om bygglov, anmälan, rivning, marklov och förhandsbesked
Om du behöver ansöka med en blankett hittar du den här:
Hur ansöker jag om bygglov?
Via e-tjänsten:
Ansöka om bygglov, anmälan, rivning, marklov och förhandsbesked
Vad kostar det?
Avgifter för bygglov och anmälan
Hur lång är handläggningstiden?
I bygglovsärenden ska beslut tas inom tio veckor från det att ärendet är komplett. Tiden får förlängas en gång med högst tio veckor. Om tiden förlängs ska ett beslut om förlängd handläggningstid tas.
Var kan jag boka rådgivning?
Landskrona kontaktcenter
Adress
Landskrona stad, Stadshuset, 261 80 Landskrona
Besöksadress
Drottninggatan 7, Landskrona
Öppettider
Öppet helgfria vardagar klockan 08.00–17.00.